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搜寻行销精准猎客 顶店房市网路爆红

精致的网站内容,透过关键字广告提升网站能见度


不景气的时机创业风险更高,比起倾注所有成本开设新的店铺,投资现成的店面效益更为划算,顶让店仲介业因而兴盛。在顶让业市场一片厮杀中,“顶店王”引进搜寻行销技术购买关键字广告与网站优化,成功攻掠网路版图,业绩倍数飙涨。 顶让店面相关业务不计其数,周边服务例如店面装潢施工、承租买卖、开店规划、广告宣传等,顶让店仲介业者必须汇集大量资讯,分析市场的合理价格,甚至整合上下游相关产业,做异业结盟的建议,而以网站呈现的方式资讯清楚透明化,也能做最即时的店面价格更新。

但是空有网站没有顾客点阅,网页内容做得再精致也是徒劳无功。

 

为了提升网站能见度,购买搜寻引擎关键字版位,成为许多企业提升自身品牌视野的选择。关键字行销能使消费者在搜寻引擎寻找他们想要的相关产品字眼后,也将业者的关键字广告嵌入结果网站中,加深消费者印象。

 
      
 
 

关键字广告除了能提升品牌能见度,由于是依据点击次数收费,所以比起传统广告媒体更能清楚得知广告成本的回馈程度。点击一次代表有一位网友看过网站,业主可以依据自己预算规划投入关键字行销的支出。然而关键字广告也有着不确定性,因为业主无法确定点击关键字广告后进入网站的网友,是否是他们心中想要的目标客户,或者只是竞争品牌的恶意点选。

 

想要更有效率的找到目标客群,更需要SEO网站优化 

 

经营顶店王品牌的千晶国际有限公司执行长徐家宏分析,关键字广告虽能提升网站浏览人数,但是来浏览的人却不一定有需求,网站浏览率高往往只吸引到想要租买店面的消费者,“不能精准吸引到想要把自己店租出去或卖出去的客户,而那才是仲介业者能营利的部分。”他认为“找到对的目标客户”才是有心攻略网路行销版图的业者应该关心的议题。

 

而顶店王成功的战略步骤,首要之务是先以关键字广告提升网站能见度,再辅以网站优化技术,火力集中地让自家网站飙冲到搜寻引擎自然排序第一名。

徐家宏认为,关键字行销是让人认识企业品牌的第一步,但是对于房仲业者来说,关键字购买的缺憾在于房仲服务范围太广,比如装潢、拍卖、承租等业务,如果自身要囊列所有相关单字,那付出的广告成本很可观。真正要创造长期的广告效果,就必须将自身网站优化,也就是引进SEO(Search Engine Optimization,搜寻引擎最佳化)的观念。

 

 

顶店王网站使用了SEO技术,利用提升网站自然排名的方法,“找到对的目标客户”。SEO的目的在掌握各家网路搜寻引擎的网站排序原理,替业主优化网站内容以符合搜寻逻辑,让在消费者搜寻产品相关单字后,网站自然就出现在前几名的位置,以大幅提升网站本身的品质和品牌能见度。

自然排序就像搜寻引擎推荐,比关键字广告成本低,但转换率却高9倍 

 

徐家宏表示,使用网站服务让网站排名提升,而且因为是搜寻引擎自然排序的结果,“不会给人有种是厂商在打广告的感觉。”比较关键字花多少预算只能点固定次数,点完广告就下档了,使用搜寻行销则能随时监控网站品质内容是否符合搜寻引擎的排序原则,让网站网站位于搜寻排名前端久坠不摇,广告累积效应相当持久。

 

 

在雅虎入口网站输入“顶让”、“顶店”等关键字后,总是能看到顶店王品牌位居网路搜寻第一名的位置。“我们计算营收因此至少多了三倍,”徐家宏分析,比起原本只用关键字广告,在奇宝网路建议使用网站优化后,广告成本只需要原本关键字的三分之一,前后相乘广告效果是原本的九倍。

顶店王品牌正因为充分掌握了网路搜寻行销技巧,循序渐进的网路行销策略,先以关键字购买建立品牌形象,而后以网站优化技术深化品牌印象,才能在众多同质竞争者中坐稳搜寻引擎龙头位置。而顶店王在原本投资在雅虎和google的关键字广告预算收到实效之后,全心投向网站优化,业务拓展版图持续畅旺。

 

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