是什麼原因讓這些企業願意變成我們的客戶? SEO關鍵字專業見證

搜寻行销精准猎客 顶店房市网路爆红

精致的网站内容，透过关键字广告提升网站能见度

不景气的时机创业风险更高，比起倾注所有成本开设新的店铺，投资现成的店面效益更为划算，顶让店仲介业因而兴盛。在顶让业市场一片厮杀中，“顶店王”引进搜寻行销技术购买关键字广告与网站优化，成功攻掠网路版图，业绩倍数飙涨。 顶让店面相关业务不计其数，周边服务例如店面装潢施工、承租买卖、开店规划、广告宣传等，顶让店仲介业者必须汇集大量资讯，分析市场的合理价格，甚至整合上下游相关产业，做异业结盟的建议，而以网站呈现的方式资讯清楚透明化，也能做最即时的店面价格更新。

为了提升网站能见度，购买搜寻引擎关键字版位，成为许多企业提升自身品牌视野的选择。关键字行销能使消费者在搜寻引擎寻找他们想要的相关产品字眼后，也将业者的关键字广告嵌入结果网站中，加深消费者印象。

     　

关键字广告除了能提升品牌能见度，由于是依据点击次数收费，所以比起传统广告媒体更能清楚得知广告成本的回馈程度。点击一次代表有一位网友看过网站，业主可以依据自己预算规划投入关键字行销的支出。然而关键字广告也有着不确定性，因为业主无法确定点击关键字广告后进入网站的网友，是否是他们心中想要的目标客户，或者只是竞争品牌的恶意点选。

想要更有效率的找到目标客群，更需要SEO网站优化 

经营顶店王品牌的千晶国际有限公司执行长徐家宏分析，关键字广告虽能提升网站浏览人数，但是来浏览的人却不一定有需求，网站浏览率高往往只吸引到想要租买店面的消费者，“不能精准吸引到想要把自己店租出去或卖出去的客户，而那才是仲介业者能营利的部分。”他认为“找到对的目标客户”才是有心攻略网路行销版图的业者应该关心的议题。

而顶店王成功的战略步骤，首要之务是先以关键字广告提升网站能见度，再辅以网站优化技术，火力集中地让自家网站飙冲到搜寻引擎自然排序第一名。

徐家宏认为，关键字行销是让人认识企业品牌的第一步，但是对于房仲业者来说，关键字购买的缺憾在于房仲服务范围太广，比如装潢、拍卖、承租等业务，如果自身要囊列所有相关单字，那付出的广告成本很可观。真正要创造长期的广告效果，就必须将自身网站优化，也就是引进SEO(Search Engine Optimization，搜寻引擎最佳化)的观念。

自然排序就像搜寻引擎推荐，比关键字广告成本低，但转换率却高9倍 

在雅虎入口网站输入“顶让”、“顶店”等关键字后，总是能看到顶店王品牌位居网路搜寻第一名的位置。“我们计算营收因此至少多了三倍，”徐家宏分析，比起原本只用关键字广告，在奇宝网路建议使用网站优化后，广告成本只需要原本关键字的三分之一，前后相乘广告效果是原本的九倍。

顶店王品牌正因为充分掌握了网路搜寻行销技巧，循序渐进的网路行销策略，先以关键字购买建立品牌形象，而后以网站优化技术深化品牌印象，才能在众多同质竞争者中坐稳搜寻引擎龙头位置。而顶店王在原本投资在雅虎和google的关键字广告预算收到实效之后，全心投向网站优化，业务拓展版图持续畅旺。

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